자산관리
깡통전세란 무엇인가? 전세금 날릴 위험과 예방법 정리
최근 몇 년 사이 ‘깡통전세’로 인해 전세금을 돌려받지 못한 피해 사례가 급증하고 있습니다. 깡통전세란 집값보다 전세금이 높거나 비슷해 경매 등으로도 보증금을 온전히 돌려받기 어려운 상황을 말합니다. 이 글에서는 깡통전세의 개념부터 발생 원인, 실제 사례, 사기 유형, 예방법, 그리고 전세보증금 보호를 위한 제도까지 완벽히 정리합니다. 전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 내용입니다. 1. 깡통전세란 무엇인가?‘깡통전세’란 전세보증금이 해당 부동산의 매매가 또는 경매 시 회수 가능 금액보다 높은 경우를 의미합니다.즉, 집주인이 파산하거나 주택이 경매로 넘어갈 경우, 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 위험이 매우 높은 상태를 말합니다.예시: 매매가 1억 5천만 원인 다세대 주택에 전세금이 1억 4천..
